Bir adım ötemizde doğal sebze ve meyve alabilirken, tüm konforlu yaşama alanı yanı başımızda. İstanbul’un kent merkezine yakınlığı, sakin yaşamı orman havası ve elit insanlar ile son yıllarda üst gelir grubunun tercih ettiği popüler yerleşim yerlerinden olan Göktürk, popülerliğini daha da artırıyor. Bu büyüme ve gelişme evresinde ki amacımız kaybolmaya yüz tutan prestijimizi tekrar kazanmak, Emlak Odası Başkanımız Nizamettin Aşa’nın önderliğinde yasa dışı çalışan emlakçıları, asılsız ilanları mercek altına almak, emlak sektörünü yeniden güvenilir hale getirmek ve bölgemiz kadar elit, kaliteli bir hizmet vermektir.
Uğur SÜRÜCÜ Emlak Odası Eyüp bölge sorumlusu olarak uzun zamandır Casaluce, Uğur ve Banka Gayrimenkul olmak üzere Göktürk’te hizmet vermekteyiz. Müşterilerimize daha iyi ve kaliteli hizmet verebilmek için kendimizi sürekli yeniliyoruz. Bu üzden üç ofisimiz de Emlak Odasına kayıtlı. Profesyonel ekibimiz, tercümanımız ve hukuk danışmanımız ile müşterilerimize gayrimenkul sektöründe VIP hizmet sunuyoruz.
GÖK MAVİSİ VE ÇİMEN YEŞİLİNİN BULUŞMA NOKTASIDIR GÖKTÜRK...
- 3.Boğaz Köprüsü, Havalimanı, Metro Projelerinin son durumu ?
Bir sonraki yazımızda bu konulara cevap
Türkiye’nin en hızlı gelişen kenti olan ve son yıllarda Dünya metropolleri arasında yerini alan İstanbul’un ulaşım sorunu da kentin büyümesiyle paralel bir seyir izliyor. Bu süreçte de İstanbul’a 3. Havalimanı, Metro ve 3. Köprü yapılması uzun yıllardan beri gündemde olan konulardı. Gelişen İstanbul’un trafik sorununa merhem olması için yapılması planlanan 3. Köprü, Metro ve 3. Havalimanına en yakın mesafede bulunmaktayız. Maslak’a 20 dakika, Taksim’e 25 dakika uzaklıkta… Arnavutköy sınırları içerisinde bulunan Tayakadın’da yapılması planlanan yeni Havalimanı’nın bu bölgede inşasında en önemli etken Kömür ocakları mevkiinden devam ederek İstanbul boğazını bir asma köprüyle geçiyor.
İstanbul içindeki gelişme bölgeleri ve trendlere baktığımızda 2013 ve 2014 yılları başından itibaren büyük kamu yatırımlarının teşvikiyle konut ve karma kullanım projelerinin, yatırımların bulundukları konum itibariyle benzer bir seyir izlediğini söyleyebiliriz. 3. Köprü, henüz netleşmeyen Kanal İstanbul Projesi ve ilk etapta 120 milyon yolcu kapasiteli olarak düşünülen Arnavutköy-Göktürk-Çatalca yollarının birleştiği kavşakta yer alan 3. Havalimanı Projesi gibi küresel ölçekteki kamu yatırımlarının; doğu-batı yönünde lineer şekilde gelişen kenti, kuzey yönüne de geliştireceği aşikardır. Bu noktada hem Havalimanı’na, hem de 3.Köprü ve Marmara Otoyolu’na yakın güzergahtaki; Avrupa yakasında, Göktürk ve Zekeriyaköy’ün ardından Çatalca ve Uskumruköy, Anadolu yakasında ise, Riva, Polonezköy, Alemdağ ve Sancaktepe’nin ardından Kurtköy de gelişim gösterecek bölgeler arasında görülmektedir.
Büyük kamu yatırımlarıyla birlikte, İstanbul’un kuzeyinde kurulması planlanan yeni şehrin Kemerburgaz civarlarında olacağının açıklanmasının ardından üst gelir grubunun tercih ettiği popüler yerleşim yerlerinden olan Kemerburgaz ve Göktürk’e hem markalı konut üreticilerinin hem de yatırımcıların ilgisinde bir artış gözlemlenmiştir. Göktürk Bölgesi’ndeki konut projeleri analiz edildiğinde m2 başına birim fiyatlar sürekli değişmektedir. İstanbul’un Üçüncü havalimanı Karadeniz sahiline Terkos gölüne yakın Arnavutköy-Göktürk Çatalca kavşağında 7700 hektarlık Akpınar veYeniköy köyleri arasındaki alanda yapılacak.Projenin açıklanmasıyla bölgedeki Arsa fiyatları yüzde 100’ün üzerinde prim yaptı. Bireysel ve kurumsal Yatırımcılar bölgeye akın ederken sadece Arnavutköy’deki emlakçı sayısını 1000’i aştı. Devlet tarafından yapılacak kamulaştırma çalışması birçok hak sahibinin planlarını alt üst etti. TOKİ, kurduğu komisyonla hak sahiplerinin arsalarına teklif götürdü. Verilen teklifler bölge halkının beklentilerinin altında kalınca 3. havaalanı yolunda fiyat tartışması baş gösterdi.
İstanbul içindeki gelişme bölgeleri ve trendlere baktığımızda 2013 ve 2014 yılları başından itibaren büyük kamu yatırımlarının teşvikiyle konut ve karma kullanım projelerinin, yatırımların bulundukları konum itibariyle benzer bir seyir izlediğini söyleyebiliriz. 3. Köprü, henüz netleşmeyen Kanal İstanbul Projesi ve ilk etapta 120 milyon yolcu kapasiteli olarak düşünülen Arnavutköy-Göktürk-Çatalca yollarının birleştiği kavşakta yer alan 3. Havalimanı Projesi gibi küresel ölçekteki kamu yatırımlarının; doğu-batı yönünde lineer şekilde gelişen kenti, kuzey yönüne de geliştireceği aşikardır. Bu noktada hem Havalimanı’na, hem de 3.Köprü ve Marmara Otoyolu’na yakın güzergahtaki; Avrupa yakasında, Göktürk ve Zekeriyaköy’ün ardından Çatalca ve Uskumruköy, Anadolu yakasında ise, Riva, Polonezköy, Alemdağ ve Sancaktepe’nin ardından Kurtköy de gelişim gösterecek bölgeler arasında görülmektedir.
Büyük kamu yatırımlarıyla birlikte, İstanbul’un kuzeyinde kurulması planlanan yeni şehrin Kemerburgaz civarlarında olacağının açıklanmasının ardından üst gelir grubunun tercih ettiği popüler yerleşim yerlerinden olan Kemerburgaz ve Göktürk’e hem markalı konut üreticilerinin hem de yatırımcıların ilgisinde bir artış gözlemlenmiştir. Göktürk Bölgesi’ndeki konut projeleri analiz edildiğinde m2 başına birim fiyatlar sürekli değişmektedir. İstanbul’un Üçüncü havalimanı Karadeniz sahiline Terkos gölüne yakın Arnavutköy-Göktürk Çatalca kavşağında 7700 hektarlık Akpınar veYeniköy köyleri arasındaki alanda yapılacak.Projenin açıklanmasıyla bölgedeki Arsa fiyatları yüzde 100’ün üzerinde prim yaptı. Bireysel ve kurumsal Yatırımcılar bölgeye akın ederken sadece Arnavutköy’deki emlakçı sayısını 1000’i aştı. Devlet tarafından yapılacak kamulaştırma çalışması birçok hak sahibinin planlarını alt üst etti. TOKİ, kurduğu komisyonla hak sahiplerinin arsalarına teklif götürdü. Verilen teklifler bölge halkının beklentilerinin altında kalınca 3. havaalanı yolunda fiyat tartışması baş gösterdi.
Bütün bu projelerin akıbeti ne olursa olsun Göktürk ve Kemerburgaz bundan çok iyi şekilde etkilenecek ve prim yapacak. Göktürk herkese para kazandırıyor. Alıcısına, satıcısına, çalışanına… Göktürk Türkiye’nin Avrupa’sı; burada yaşam bir başka güzel…
- 3.Boğaz Köprüsü, Havalimanı, Metro Projelerinin son durumu ?
- Neden yabancılar dahil herkesin gözü Göktürk’te?
- Bölge neden bu kadar hareketlendi ve tüm inşaatfirmaları ve müteahhitler, neden Göktürk’ü tercihediyorlar?
Bir sonraki yazımızda bu konulara cevap
bulabilirsiniz.
