Emlak sektörünün vazgeçilmezleri olan emlak ofisleri ve danışmanları ülkemizde maalesef hakettikleri yerde değil.
Yabancılara emlak satışının, yasal düzenlemelerin ardından yeniden başlamasıyla birlikte pastadan pay almak isteyen korsan emlakçılar çığ gibi büyüyor. Eline telefonu alan ya da altına arabasını çeken bir otomobil ile işlerini yürüten bu kişiler alıcı ile satıcı arasında ciddi anlaşmazlıklara yol açıyor. Kimi zaman sahte belgelerle tapu düzenleyen korsan emlakçılar çok sayıda vatandaşı mağdur edip, haksız kazanç sağlıyor . Anayasa Mahkemesinin iptal kararının ardından oluşan yasal boşluk nedeniyle 16 Nisan 2008’de durdurulan yabancılara gayrimenkul satışı, yeni yasal düzenlemenin uygulamasına ilişkin genelgenin 17 Temmuz da yayımlanmasıyla yeniden başladı.
Uygulama, çok durgun günler yaşayan güneydeki emlak piyasasına hareket kazandırdı. Emlak almak isteyen yabancılar için yeniden cazibe merkezi haline gelen tatil yörelerinde uzun zamandır düşme eğilimi gösteren fiyatlar da yeniden yükselişe geçti. Artan taleple birlikte kaçak çalışan aracılar türemeye başladı. Ruhsat dahi almdan faaliyet gösteren komisyonculara, bir de internet üzerinden alım satım yapanlar eklenince, vergisini veren, ülke ekonomisine katkıda bulunan, kayıtlı emlakçılar, haksız rekabetle karşı karşıya kaldı. Bu durum sadece emlakçıları değil alıcı ve satıcıları da etkiliyor. Bununla da kalmıyor fahiş fiyatlara emlak satarak, dolandırıcılık yaparak ülke ve bölge imajına da zarar veriyorlar. Emlak alıp satacak kişiler mutlaka ruhsatlı emlakçılara başvurmaları gerekmektedir.
Ruhsatlı emlakçılar her satıştan yüzde 3 yasal komisyon almalarına karşın, korsan emlakçıların komisyon oranlarını daha yüksek seviyelerde tutuyor , bir ev satan korsan emlakçıların , 5 ev satan yasal emlakçılardan daha çok kazandığı olabiliyor. ‘’Emlakçılar kendi kanunlarını kendileri koymaya ve yasal boşlukları doldurmaya başlamışlardır. Yaşanan sıkıntılar, bankalar gibi bazı kurumların ve tüketicilerin dikkatinden kaçmamış ve fırsata dönüştürülmüştür.
Hiç emek sarf etmeden emlakçılık yapmaya çalışan bir çok insan da emlakçılığı bırakıp, ofisi kapatıp cep telefonu ve internet siteleri üzerinden korsan emlakçılığa başladı. Bu işi yapan korsan emlakçı sayısı ciddi boyutlara ulaştı. “Ve şimdi emlakçılar mesleklerine sahip çıkıyor, yasal haklarını istiyor. Kanunumu İstiyorum Kampanyası Emlak Dünyası Kanununu İstiyor.
