Kira Gelirinde Vergi Kaçıranlara Ağır Cezalar Geliyor
Kira fiyatlarındaki fahiş artış sonrası bazı ev sahipleri, vergiden kaçınmak için çeşitli yollara başvuruyor. Kimi kira ücretinin bir kısmını elden alırken, kimi de hiç kontrat yapmadan evini boş gösteriyor. Maliye ekipleri, kayıt dışı ekonomiyi engellemek için denetimlerini artırırken, tespit edilen ev sahiplerine 20 milyon TL'ye kadar ceza kesilebilecek.
Denetimler Artırıldı
CİMER ve Gelir İdaresi Başkanlığı'na yapılan şikâyetlerin artması üzerine Maliye, incelemeleri derinleştirdi. Tapu kayıtları, banka hesapları ve saha araştırmalarıyla kayıt dışı kira gelirleri tespit edilmeye başlandı. Vergiden kaçınmak için farklı yöntemlere başvuran ev sahipleri, ağır yaptırımlarla karşı karşıya kalacak.
Kiracılar da Cezalandırılacak
Yeni düzenlemeye göre, yalnızca ev sahipleri değil, kiracılar da ceza alabilecek. Eskiden sadece iş yeri kiralamalarında geçerli olan yaptırımlar artık konut kiralarını da kapsıyor. 500 TL üzerindeki kira ödemelerinin tamamının banka veya PTT üzerinden yapılması şart. Elden ödeme yapan ve alan her iki taraf da cezalandırılacak.
Uzmanlardan Uyarı
Uzmanlar, kiracıların ev sahibi kabul etmese bile kira ödemelerini banka veya PTT yoluyla yapmaları gerektiğini vurguluyor. Kiracı, ödemenin elden yapılması halinde bunu 5 iş günü içinde yetkililere bildirme hakkına sahip. Aksi takdirde kiracılar da ceza ödemek zorunda kalabilir.
Ceza Üst Sınırı 20 Milyon TL
Geçtiğimiz yıl yürürlüğe giren yasaya göre, kira gelirini kayıt dışı bırakanlara özel usulsüzlük cezası uygulanacak. Her bir tespit için kira bedelinin yüzde 10’u oranında ceza kesilecek ve bu tutar en az 5 bin TL olacak. Bir takvim yılı içinde cezanın üst sınırı ise 20 milyon TL'ye kadar çıkabilecek.
Maliye ekipleri, kayıt dışı kira gelirlerini engellemek ve vergi kaybını önlemek için çalışmalarını sürdürüyor.
